Продается инвестиционная коммерческая недвижимость с окупаемостью 6-8 лет в новом строящемся премиум-комплексе "Capital Club" по ул. Садыкова, мкр. Мирас, напротив Парка первого Президента (Бостандыкский район).
Сдача в эксплуатацию 1-ой очереди - 2 квартал 2022 года.
Комплекс включает в себя 12 коммерческих блоков и 26 прекрасных Вилл.
Уже имеются серьезные заинтересованные арендаторы, которые готовы подписать долгосрочные договора на отличных условиях.
Это известные сети ресторанов, кофеен, магазинов, офисов и др. видов деятельности.
Общая площадь - 901 кв.м.
• Подвал - 210 кв.м.
• 1 этаж – 233 кв.м.
• 2 этаж – 233 кв.м.
• 3 этаж – 169 кв.м.
• Терраса – 56 кв.м.
Есть возможность купить площадь поменьше - 418 или 458 кв.м.
(Дополнительна информация по тел)
• Планировка – свободная (Open space)
• Cдается в предчистовой отделке.
• Отдельная презентабельная входная группа выходит на ул. Садыкова.
• Витражные алюминиевые окна от пола до потолка, благодаря которым в помещение проникает большое количество солнечных лучей.
• Высота потолков - 3,8 м.
• Перед помещением располагается уютная летняя терраса.
• Удобная парковочная зона.
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
• Много места для наружной рекламы.
• Услуги управляющей компании.
Самое премиальное расположение в городе, рядом находятся: Гольф-клуб "Жайляу", школа Мирас, Парк первого Президента и др.
Респектабельное соседство с ЖК "President's Park", "Долина роз", "Мирас", "Солнечная Долина" и другие.
Наружная отделка:
1. Двухкамерные витражные системы: алюминий/дерево
2. Фасады: фасадные панели LAMINAM (производства Италия)
Внутренняя отделка:
• Предчистовая, свободная планировка, заведены все коммуникации в цокольном помещении.
Современные технические требования:
• Газоснабжение - центральное, 2 точки подключения (бойлерная, 1 этаж-кухня).
• Отопление- бесшумные конвекторы «KAMPMAN» (производства Германия)
• Электричество – 100 кВт (центральное).
• Водоснабжение, канализация - центральные
• Система автополива зеленой зоны
Ландшафт:
• Газон, туи по периметру.
• Ограждение: евросетка с живой изгородью из 1,5 метровых туй.
Удобные условия оплаты:
• Возможность забронировать на 1 месяц продаваемую площадь за собой.
• Первоначальный взнос - 10%.
• Первоначальный взнос - 50%.
• Полная оплата - 100%.
Рассрочка на 1,5 года.
Агентство недвижимости “Imperial Real Estate” предоставит:
- Конфиденциальность
- Юридическое сопровождение
- Покрытие расходов за услуги нотариуса и регистрацию
- Трансфер бизнес класса
Успейте купить на старте продаж с лучшими условиями и по самой выгодной цене!
Количество предложений ограничено.
Звоните и получите подробную консультацию.
Без комиссии с Покупателя!
Предварительная запись на просмотры открыта по номеру
Моб.тел. / whats app: +7 701 672 88 10
E-mail: [email protected]
