По данным Knight Frank, общий индекс цен на жилье во втором квартале 2017 года вырос на 6,1% в годовом исчислении и снизился на 0,8% в сравнении с предыдущим кварталом. Количество мест с ежегодным ростом цен на 20% и более сократилось с 12 до 8, причем китайские города начали сдавать позиции, пишет Prian.ru.
Если в первом квартале года в топ-10 семь мест удерживал Китай, то во втором — осталось только три города: Уси, Чжэнчжоу и Чанша. Но, несмотря на замедление, цены по-прежнему растут во всех 20 китайских городах, отслеживаемых Knight Frank. Причем «обороты» набирают места, где применялись наиболее серьезные охлаждающие меры — Шанхай и Пекин.
Brexit остановит рост цен на жилье в Лондоне
Возглавляет рейтинг Торонто с годовым ростом цен в 29%. Но после введения нового налога на иностранных покупателей в апреле 2017 года стоимость жилья здесь может расти более умеренно — подобно Ванкуверу.
Проявили себя и ключевые мегаполисы Индии. Год назад в 10 городах страны, отслеживаемых индексом Knight Frank, цены на жилье в среднем росли за год на 3%. Сегодня эта цифра подскочила до 12%.
Число городов, где стоимость жилой недвижимости снизилась за год, осталось неизменным — 27, но Европа все больше отходит на нижние позиции списка. Особенно южная часть — Греция, Кипр и Италия.
Топ-10 городов с самым стремительным годовым ростом цен на жилье (второй квартал 2016 — второй квартал 2017 г.):
1. Торонто — 29,3%
2. Коччи — 27,3%
3. Гамильтон — 25,6%
4. Рейкьявик — 25,0%
5. Уси — 23,0%
6. Гонконг — 21,5%
7. Чжэнчжоу — 20,2%
8. Измир — 20,2%
9. Чанша — 18,5%
10. Веллингтон — 18,1%