Цена: 150 000 000 ₸ 
Адрес: Берегового ∠ 40А ∠ Шаляпина  
Общая площадь: 280.00 м2  
Код объекта: CS-29939524 

Продаётся прекрасное отдельно стоящее здание со свежим ремонтом на первой линии по ул. Берегового между улицами Жандосова и Шаляпина с презентабельной входной группой на оживленном отрезке улицы.

В этом районе сосредоточены точки притяжения трафика, такие как кафе, магазины, автобусная остановка и прочие.

Общая площадь – 280 кв.м.
Из них здание - 239.7 кв.м.
Пристройка с овощной лавкой - 40 кв.м.
Здание в три уровня:
подвал - 93.9 кв.м, 
1 этаж - 101.0 кв.м, 
2 этаж - 44.8 кв.м.
Высота потолков - 2.85 м;
Размер земельного участка - 1.43 сот
Планировка - свободная;
Количеств входных групп - 1;
Электричество - 3 фазы, 50 кВт.;
Вид отопления - газовое;
Все коммуникации - центральные;
Парковка – вдоль улицы и во дворе;
Год постройки - 2019 год;
Материал стен - кирпич;
Наружняя отделка - травертин;
Состояние - свежий ремонт;
В залоге - не состоит;
Установлена современная приточно-вытяжная система вентиляции;
Есть возможность установки летней террасы на крыше размером 40 кв.м.

Преимущества: 
- современное дизайнерское решение выгодно отличает объект от соседних помещений;
- очень высокий пеший трафик в любое время суток;
- объект впервые выставляется на продажу и имеет безупречную репутацию;
- прекрасная транспортная доступность;
- установлены видеонаблюдение, охранная система;
- густонаселенный жилой массив; 
- объект идеально подойдеть под кафе с террасой, мед центр, компьютерный клуб, магазин и любой другой вид деятельности; 
- имеются площади для сдачи нескольким арендаторам, что увеличит пассивный доход.

Эксклюзивное право по продаже объекта принадлежит Агентству недвижимости Imperial.

Агентство выступает гарантом надежности и прозрачности сделки.

Расходы по нотариальному и юридическому сопровождению мы берем на себя.

Все показы бесплатны!

Звоните прямо сейчас за дополнительной информацией!

 

Предварительная запись на просмотры открыта по номеру

Моб.тел. / whats app: +7 701 672 88 10

E-mail: [email protected]

Наши клиенты

Получите бесплатную консультацию

Запросить презентацию

Введите ваше имя, телефон и E-mail. Специалист нашей компании свяжется с вами, чтобы ответить на ваши вопросы.