Цена: 175 000 000 ₸ 
Адрес: Берегового ∠ 40А ∠ 9 мкр.  
Общая площадь: 280.00 м2  
Площадь участка: 1.43 сот.  
Код объекта: CS-29939524 

Идеальный вариант для долгосрочных инвестиций в коммерческую недвижимость!

Агентство недвижимости Imperial Real Estate представляет на продажу отдельностоящее здание на первой линии по ул. Берегового между ул. Жандосова и Шаляпина, на оживленном отрезке улицы, по адресу Мкр.9, дом 40а.

В этом районе сосредоточены точки притяжения трафика, такие как кафе, магазины, автобусная остановка и др.

Характеристики объекта:
- Общая площадь – 280 кв.м.

Из них здание - 239.7 кв.м.
Пристройка с овощной лавкой - 40 кв.м.
- Здание в три уровня:
подвал - 93.9 кв.м, 
1 этаж - 101.0 кв.м, 
2 этаж - 44.8 кв.м.
- Высота потолков - 2.85 м; 
- Размер земельного участка - 1.43 сот
- Планировка - свободная; 
- Количеств входных групп - 1; 
- Электричество - 3 фазы, 50 кВт.; 
- Вид отопления- газовое; 
- Все коммуникации - центральные; 
- Парковка – вдоль улицы и во дворе; 
- Год постройки - 2019 год; 
- Материал стен - кирпич; 
- Наружная отделка - травертин; 
- Состояние - свежий ремонт;
- В залоге - не состоит;
- Установлена современная приточно-вытяжная система вентиляции; 
- Есть возможность установки летней террасы на крыше размером 40 кв.м.

Преимущества: 
- современное дизайнерское решение выгодно отличает объект от соседних помещений;
- очень высокий пеший трафик в любое время суток;
- объект впервые выставляется на продажу и имеет безупречную репутацию;
- прекрасная транспортная доступность;
- установлены видеонаблюдение, охранная система;
- густонаселенный жилой массив; 
- объект идеально подойдет под кафе с террасой, мед центр, компьютерный клуб, магазин и любой другой вид деятельности..; 
- имеются площади для сдачи нескольким арендаторам, что увеличит пассивный доход.

Эксклюзивное право по продаже объекта принадлежит Агентству недвижимости Imperial.

Агентство выступает гарантом надежности и прозрачности сделки. Расходы по нотариальному и юридическому сопровождению мы берем на себя. Звоните прямо сейчас за дополнительной информацией!

 

Предварительная запись на просмотры открыта по номеру

Моб.тел.: +7 706 427 3832

E-mail: [email protected]

Получить бесплатную консультацию или записаться на просмотр

Пожалуйста, оставьте Ваше имя и телефон, а мы вскоре с Вами свяжемся:

+7
CAPTCHA
Проверка что вы не робот
7 + 1 =
Решите эту простую математическую задачу и введите результат. Например, для 1+3, введите 4.
Наши клиенты

Получите бесплатную консультацию

Запросить презентацию

Введите ваше имя, телефон и E-mail. Специалист нашей компании свяжется с вами, чтобы ответить на ваши вопросы.