Выставлена на продажу роскошная вилла в одном из самых удачных мест престижного коттеджного городка "Эдельвейс".

Коттеджный городок расположен в 5 минутах от делового центра города, но при этом занимает очень выгодное расположение в предгорьях Заилийского Алатау прямо над городом.

- Общая площадь - 738.5 м²

- Год постройки - 2007

- Материал стен - железобетон

- Отопление дома - газовое.

- Все остальные коммуникации - центральные.

- Застройщик - Ahsel

- Площадь участка - 10.46 соток

Вилла была обустроена для себя, с большой любовью и тщательным вниманием к деталям. Владельцы объехали весь мир, долго жили в Европе и это отразилось в общем обустройстве дома и окружающей среды.

Создание проекта, заказ и доставка мебели и оборудования, отделочные и ландшафтные работы заняли три года. Авторский дизайн от Амира Кабулова. Для создания правильной энергетики дома привлекалась известный консультант по фэн-шуй Елена Топольская.

Вилла состоит из 4 уровней.

На 1-м этаже расположены большая гостиная с камином, производства Германии, просторная обеденная зона на 14 персон, кухня с небольшой семейной столовой, санузел с сауной.

Отсюда можно попасть в подвал, где с особым вниманием оборудован винный погреб, где при постоянно поддерживаемом должном уровне температуры и влажности хранится прекрасная коллекция вин хозяина дома. Любимое место начала любого торжества в доме.

Через стеклянный пол и прозрачный купол гостиной естественный солнечный свет проникает во все уголки гостиной вплоть до винного погреба.

Во 2-й уровень ведет главный вход в дом. Из прихожей можно попасть как на главную лестницу, соединяющую все уровни дома, так и в мужскую и женскую половины хозяйской зоны. Зона хозяина начинается с уютного кабинета, затем гардеробной, просторного санузла, откуда уже вход в хозяйскую спальню. Женская половина отличается двумя огромными, продуманно организованными гардеробными, разделенными светлой ванной комнатой. Здесь же выход на террасу с великолепным видом на горы, где можно наблюдать рассветы.

На 3-м уровне расположены две зоны самодостаточных апартаментов с гостиными, спальными комнатами, санузлами и даже собственной террасой, выходящей на западную сторону.

Мебель в доме заказана и изготовлена на лучших фабриках Испании: Collection Alexandre, Mariner, TechniNova, Altas из массива дерева, дорогого текстиля и натуральной кожи. Часть корпусной и встроенной мебели изготовлена индивидуально по эскизам дизайнера. Кухня оборудована техникой Kuppersberg и Bosch. Вся сантехника в доме от Porcelanosa. Прекрасные люстры, бра, настольные и напольные лампы привезены из Гонконга. Освещение в разных помещениях дома имеет несколько режимов, центральная лестница оборудована датчиками движения.

Полы общих зон выложены дорогим испанским и итальянским керамогранитом, жилые зоны - качественным ламинатом. Все полы с подогревом.

Все столешницы и подоконники, а также обрамления вокруг витражных окон изготовлены из натурального мрамора.

Отдельного внимания заслуживает основная терраса, на которую выходят огромные витражные окна первого этажа. Просторная и уютная терраса отделена от чужих глаз высокой живой изгородью из пихт, высокими елями, кленами и березами. Здесь есть все для прекрасного отдыха на природе: беседка со столовой мебельной группой, профессиональная Барбекю “Char Broil”, небольшой фонтан и даже место для костра. Терраса оборудована системой автоматического полива. Отдельно от гостиной и столовой есть вход в летнюю кухню, дворницкую и квартиру для персонала.

Окна в доме ориентированы на 3 стороны света. Это или панорама Алматы с высоты птичьего полета, или вид на величественные горы Заилийского Алатау.

Окна большие и в комнаты попадает максимальное количество естественного света.

Железобетонная каркасная система с заполнением теплоблоками, сплошной фундамент, внутренние стены теплоблок. Теплоизоляция фасада методом обертывания, железобетонные части фасада окрашены силиконовой водостойкой краской, остальные участки облицованы вентилируемым керамогранитом. Терраса с тепло- и гидроизоляцией, под напольной стяжкой проложены звукоизоляционные материалы.

Эдельвейс Вилла класса Люкс - роскошная вилла, созданная по высочайшим стандартам европейского качества жизни в одном из самых прекрасных мест города Алматы.

Эксклюзивное право на продажу виллы принадлежит - Агентству недвижимости “Imperial Real Estate”. Агентство гарантирует конфиденциальность, безопасность, юридическую чистоту и комфорт сделки.

 

Предварительная запись на просмотры открыта по номеру

Моб.тел.: +7 701 888 46 55

E-mail: [email protected]