Агентство недвижимости "IMPERIAL" выставляет в эксклюзивную продажу удивительный загородный дом в 5 минутах езды от Аксайского Кордона по адресу: г.Алматы, мкр.Таужолы, д.8 (Наурызбайский район).
Дом впервые выставлен на продажу.
Эта небольшая резиденция в в 15 минутах езды от города, в тихом месте на склоне горы с потрясающими видами на горы и долину, была построена специально для уединения на лоне природы с максимальным комфортом.
Несмотря на близость от основной дороги, соединяющей город и дачные массивы Аксайских предгорий, дом расположен среди 14 домов в нетронутом уголке густых природных лесопосадок.
Место под резиденцию было тщательно подобрано и подготовлено с учетом всех требований безопасного современного строительства.
Общая площадь - 249.9 м2
Жилая площадь - 127,3 м2
Кухня - столовая - 43.9 м2
Кол-во спален - 4
Год постройки - 2023
Монолитная основа из бетона, заполнение газоблоками.
Высота потолков - от 2,96 до 3,18 м.
Площадь участка - 0,063 га.
Коммуникации:
Эл-во - центральное
Отопление - газовый котел от газгольдера, емкость - 5 м3
Водоснабжение - водопровод. Имеются резервные емкости 12 м3.
Канализация - септик
Дом построен с стиле альпийского шале. В отделке как дома, так и прилегающей территории широко использованы натуральные экологичные материалы, натуральный камень и дерево.
Наружная отделка фасада - декоративная и гладкая штукатурка, фасадные панели.
Крыша дома - металлочерепица
Пол: общественные зоны - керамогранит, жилые комнаты - бельгийский ламинат 32 класса.
Потолок и стены - высококачественные экологичные водоэмульсионные краски, настенные панели, потолочные декоративные балки со встроенными софитами.
Окна: 2- камерные REHAU металлопластиковый профиль с деревянным покрытием.
Лестница - массив дерева.
Вся корпусная мебель для дома изготовлена на заказ, мягкая, а также вся обстановка гостиной и хозяйской спальни - от Ashley.
Первый этаж - гостевая зона. Просторный каминный зал с камином, привезенным из Германии и удобной мягкой мебелью. Большая, светлая и оборудованная всей необходимой бытовой техникой ведущих мировых производителей кухня.
Столешницы кухни и столовой - слэбы карагача. Из карагача изготовлены и стулья столовой группы.
На втором этаже расположены две уютные спальни с отдельным санузлом и просторная спальня хозяев со своим санузлом и гардеробной.
Хозяева серьезно увлекаются йогой и рядом со спальней есть специальная комната для занятий и медитации с выходом на балконы с замечательным видом на долину.
Много внимания в резиденции уделено отдыху и спорту.
Сауна и хамам с комнатой отдыха и отдельной кухней имеют отдельный выход на внешнюю террасу.
На просторной террасе за домом есть летняя кухня с подводом воды и профессиональной зоной готовки на открытом огне и углях.
Здесь же под навесом зона патио с массивной столовой группой, изготовленной по заказу из дерева и покрытой шпоном дуба.
Особого внимания заслуживает бассейн 3х7 метров с современной системой очистки, подогрева и подсветкой.
Площадка для принятия солнечных ванн и небольшая, но прекрасно оборудованная зона для занятий спортом.
Обустроенные с большим вкусом ландшафтным дизайнером террасы с обособленной беседкой.
Хозяева много путешествовали по миру и обустраивали свою летнюю резиденцию с большой любовью и вниманию к деталям. Здесь все красиво, надежно и функционально.
Объект в залоге не состоит.
Полный пакет документов
Дополнительных вложений не требует.
Все узаконено, есть возможность приобрести через ипотеку.
Условия продажи:
✔ 100% оплата
✔ Рассрочка на разумный срок
✔ Кредитование
Агентство обеспечит:
- конфиденциальность
- безопасность
- юридическое сопровождение
- нотариальное оформление сделки.
- индивидуальный подход
Предварительная запись на просмотры открыта по номеру
Моб.тел. / whats app: +7 701 672 88 10
E-mail: [email protected]
