Для рынка жилья Казахстана 2019 год начался с роста средних цен предложений. Положительная динамика в январе наблюдалась в 13 регионах (из 14 исследуемых аналитиками). В большинстве из них показатели оказались рекордными за последние два-три года.

Наибольший прирост индекса отмечается в Шымкенте, где средняя стоимость одного квадратного метра возросла за месяц на 4,1 процента, с 212 тысяч до 220,8 тысячи тенге. Положительная динамика в этом городе установилась во II квартале прошлого года, но никогда прежде не достигала таких масштабов, как в этом месяце. Важно и то, что Шымкент прочно закрепился в топе-3 городов РК с дорогим жильем (после Алматы и Астаны), куда вошел во второй половине 2018 года.

В Алматы индекс цен в январе обновил рекорд последних двух с половиной лет: единица площади оценивается в 373,5 тысячи тенге (+10 250 тенге), что на 2,8 процента выше, чем в декабре. По сравнению с предыдущими показателями такая динамика может считаться существенной.

Третью строчку январского рейтинга городов с дорожающим жильем занимает Кокшетау (+2,5 процента). Единица площади оценивается продавцами в 195,7 тысячи тенге, что на 4,7 тысячи тенге больше, чем в декабре. Такой тренд установился здесь во второй половине 2018 года, и за всю историю наблюдений нынешняя средняя стоимость жилья является максимальной.

В среднем в январе в городах РК наблюдается положительная динамика роста, равная 1,1 процента. Относительно аналогичного периода 2018 года прирост средних цен предложений в РК составляет пять процентов.

Городами, где относительно января 2018 года жилье подешевело, стали Актобе (-4 процента) и Актау (-8,8 процента).

Источник: https://tengrinews.kz