Агентство недвижимости "IMPERIAL" сдает новый многофункциональный 9-этажный отель на 115 жилых номеров, расположенный по ул.Тимирязева/уг.ул.Манаса, в центре густонаселенного района и разнообразной инфраструктуры, в радиусе 10 минут – более 400 000 человек.
Услуги для Арендатора - 0% комиссия.
Общая площадь – 5 386 м2.
Год постройки – 2 кв. 2023г.
Материал стен –монолит.
Планировка – свободная.
Состояние – черновое.
Высота потолков - 4м.
Кол-во входных групп – 3.
Презентабельная главная входная группа.
Площадь участка – 0,3 га.
Коммуникации:
Электричество - 750 кВт.
Отопление, водоснабжение, канализация – центральные.
Система вентиляции и кондиционирования.
Наружная отделка – фиброцементные панели.
Пол – стяжка.
Витражные, панорамные окна.
Паркинг на 20 машин.
Преимущества:
Рядом расположены: Atakent mall, БЦ Nurikon, Казахский национальный университет им.Аль-Фараби, Esentai Mall, Главный Ботанический сад. Прекрасная видимость с дороги.
Первые этажи идеально подойдут под магазины, бутики, фитнес и SPA, конференц-залы, ресторан, лобби-бар, лаундж-бар.
Также здание подойдет под: коммерческие, офисные, социальные и индустриальные помещения.
Презентабельные витражные входные группы.
Много места для наружной рекламы.
Удобные подъездные пути с любой точки города.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Солнечная сторона и благодаря витражам поступает много естественного света.
Безупречная репутация.
При строительстве использовались материалы премиум-класса.
Сейсмостойкость 9 баллов.
Уникальность: 1 и 2 этажи спроектированы под коммерческие помещения свободного назначения.
В залоге не состоит.
Полный пакет документов.
Условия аренды:
- Каникулы - обсуждаются индивидуально
- Оплата – помесячно.
- Контракт - минимально на 1 год с пролонгацией.
Агентство обеспечит:
- конфиденциальность
- безопасность
- юридическое сопровождение
- нотариальное оформление сделки
- индивидуальный подход.
