Продается прекрасный коммерческий объект с безупречной репутацией по адресу: мкр. Орбита, ул. Навои д. 7, уг. Жандосова (Ауэзовский район) “ЖК Науаи”.
Общая площадь - 1142.4 м2; (по факту 1300 м2)
1-й этаж - 1007.5
Подвал - 134.9
Высота потолков - 3.78 м;
Территорию спереди можно использовать под размещение уютной летней террасы.
• Свободная планировка (Open Space)
• Кол-во входных групп - 3;
Главные 2 выходят на ул. Навои и 1 во двор;
• Год постройки - 2008;
• Материал стен - монолит;
• Эл-во - 110 кВт (есть возможность увеличить)
• Автономный тепловой узел
• Коммуникации - центральные.
• Пол - бетонная стяжка;
• Фасад - качественный гранит
• Благодаря большим витражным окнам, в помещение попадает много солнечного света.
Помещение включает в себя: большой торговый зал, конференц зал, meeting room (переговорная), кабинет руководителя с комнатой отдыха, отдельными 2 кабинетами и зоной ресепшн, собственный сан. узел с душевой, автомойка, подсобные помещения, а также пространство для работы сотрудников, кухонная зона, 2 сан.узла для сотрудников, зона ожидания для клиентов.
• Все продумано до мелочей.
Ремонт делали владельцы для себя с большой любовью и трепетом.
Поэтому делали очень качественно и на совесть.
• Рабочее пространство разделяют перегородки.
• Проведена система дымоудаления и вентиляции.
• Установлено прекрасное освещение по всему объекту.
Преимущества объекта:
• Очень хорошая репутация объекта с наработанной клиентурой;
• Большая асфальтированная парковка перед помещением с автоматическим установленным шлагбаумом и охранным пунктом (КПП).
• Удобные подъездные пути с любой точки города.
• Много места для наружной рекламы.
• Выполнен дорогостоящий авторский ремонт с привлечением дизайнера;
• Помещение находится в свежем жилом комплексе “Науаи”.
Рядом расположены известные сетевые компании, кофейни, магазины, банки, медицинские центры, офисы серьезных компаний и многое другое;
Помещение подойдет под любой вид коммерческой деятельности, такой как: крупный супермаркет, медицинский центр, автомойку, спорт комплекс, офис компании и многое другое.
Приобретая объект в данной локации г. Алматы, Вы делаете лучшее и очень стабильное инвестирование.
При сдаче в аренду данного объекта, окупаемость планируется в диапазоне 8 лет.
При необходимости наша компания окажет услуги по сдаче в аренду серьезным сетевым компаниям на длительный срок (уже имеется список потенциальных серьезных арендаторов на данную локацию).
Дополнительных вложений объект не требует.
Полный пакет документов.
Эксклюзивное право продажи объекта принадлежит - Агентству недвижимости "Imperial Real Estate".
Компания гарантирует конфиденциальность, юридическую чистоту и безопасность сделки, трансфер бизнес класса.
Предварительная запись на просмотры открыта по номеру
Моб.тел. / whats app: +7 701 672 88 10
E-mail: [email protected]
