Агентство недвижимости "IMPERIAL" продает на эксклюзивных правах 3-х этажное здание из 5-ти уровней (подвал, 3 этажа, мансарда) на 1-й линии по ул. Манаса между пр. Абая и ул. Шевченко (Алмалинский район)
Объект впервые выставлен на продажу
Во время строительства были использованы только проверенные и качественные материалы
Окупаемость: 10 лет
Общая площадь - 1102,9 м2
Подвал - 189,3 м2
1 этаж - 179,2 м2
2 этаж - 248,1 м2
3 этаж - 248,2 м2
Мансарда - 238,1 м2
Год постройки - 2005
Материал стен - кирпич
Планировка - свободная
Состояние ремонта - хорошее
Высота потолков - 3 м
Кол-во входных групп - 2
Площадь участка - 4,88 соток
Коммуникации:
Эл-во - 75 кВт.
Отопление - центральное
Водоснабжение - центральное
Канализация - центральная
Вентиляция - установлена
Кондиционирование - установлено
Крыша - металлочерепица
Пол - плитка
Внутренняя отделка стен - декоративная штукатурка
Потолок - левкас
Окна - витражи с фасадной части здания, алюминиевый профиль
Парковка - есть на территории
Летняя площадка - есть возможность организовать
Преимущества:
- Объект расположен по ул.Манаса, между пр.Абая и ул.Шевченко. Это сердце "старого" Алматы, которое сегодня превратилось в самый динамичный район мегаполиса. Отсюда вы легко и быстро доберетесь в любую часть города, множество улиц, пересекающих проспект Абая с севера на юг, всегда предоставляют выбор, чтобы добраться до места назначения без пробок. В шаговой доступности находятся станции метро "Театр им. Ауэзова" и "Алатау".
- Рядом – многофункциональный центр GLOBUS с торгово-развлекательным комплексом, многофункциональный комплекс Almaty Towers с пятью кинозалами, спортивно-развлекательный центр «Метро», Дворец спорта им. Балуана Шолака и Центральный стадион Алматы с массой возможностей для занятий спортом. Недалеко расположены Алматинский цирк, театр драмы им. Ауэзова
- Прекрасная видимость с дороги
- Много места для наружной рекламы
- Удобные подъездные пути с любой точки города
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Безупречная репутация.
В этом объекте успешно растет и развивается бизнес.
Подойдет под любую сферу коммерческой деятельности
В залоге не состоит
Полный пакет документов
Дополнительных вложений не требует
Все узаконено, есть возможность приобрести через ипотеку.
Наш ипотечный брокер, поможет Вам с одобрением
Условия продажи:
✔ 100 % оплата
✔ Рассрочка на разумный срок
✔ Кредитование
Агентство обеспечит:
✔ конфиденциальность
✔ безопасность
✔ юридическое сопровождение
✔ нотариальное оформление сделки.
✔ индивидуальный подход
Звоните за подробной информацией!
