Агентство недвижимости "IMPERIAL" впервые выставляет на эксклюзивных правах светлое функциональное помещение в одной из лучших локаций Золотого Квадрата по адресу: г.Алматы, ул.Богенбай Батыра, д.104, уг. ул.Валиханова (Медеуский район).
Прекрасное местоположение в непосредственной близости к самым знаковым достопримечательностям Золотого квадрата, излюбленным местам отдыха алматинцев и гостей города - парку Панфиловцев, площади Астана с прилегающим сквером, прогулочным улицам Валиханова, Тулебаева и Панфилова.
Объект находится на высоком первом этаже добротного пятиэтажного жилого дома поздней советской постройки.
Общая площадь - 172,4 м2
Год постройки - 1970
Материал стен - кирпич, железобетонные перекрытия
Планировка - кабинетная
В помещении сделан качественный ремонт с использованием современных отделочных материалов
Высота потолков - 3 м.
Отдельная входная группа
Площадь участка - 0.0077 га.
Коммуникации:
Эл-во - 10 кВт.
Все коммуникации - центральные
Все кабинеты оснащены кондиционерами.
Наружная отделка фасада - фасадная плитка
Пол - керамо-гранит
Стены - левкас, качественная водоэмульсионная окраска.
Потолок - гипсокартон, левкас
Окна - металлопластик
Парковка - вдоль ул.Богенбай Батыра.
Преимущества:
- Рядом расположены Отель Гранд Тянь-Шань, гимназия №12, Республиканское Эстрадно-цирковое училище, Казахский национальный педагогический институт, Школа-интернат №10, популярные рестораны Pasta la Vista, Comein, WL13 Шеф и многие другие, магазины, салоны и студии красоты, образовательные и медицинские центры и тд.
- Прекрасная видимость с дороги
- Много места для наружной рекламы
- Удобные подъездные пути с любой точки города
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Очень хорошее и продуманное освещение.
Безупречная репутация.
Подойдет под офис, образовательный или медицинский центр, салон красоты, стоматологическую клинику и т.д.
В залоге не состоит
Полный пакет документов
Все узаконено, есть возможность приобрести через ипотеку.
Условия продажи:
✔ 100% оплата
✔ Рассрочка на разумный срок
✔ Кредитование
Агентство обеспечит:
✔ конфиденциальность
✔ безопасность
✔ юридическое сопровождение
✔ нотариальное оформление сделки.
✔ индивидуальный подход
Предварительная запись на просмотры открыта по номеру
Моб.тел. / whats app: +7 701 672 88 10
E-mail: [email protected]
