Что такое 10 млн тенге для недвижимости в Казахстане? Если в начале 2015-го эта сумма составляла $54 тыс. в долларовом эквиваленте, то сегодня ровно в два раза меньше — $27 тыс. Разумеется, и цены на недвижимость скорректировались соответствующим образом. На сегодняшний день это по-прежнему достаточная сумма для решения жилищного вопроса в любом городе страны.
Спрос на жилую недвижимость в Казахстане остаётся высоким. Это поддерживает цены как на первичном рынке, так и на «вторичке». При этом рынок жилищного строительства переходит в стагнацию. Согласно исследованию портала ranking.kz, за год крупных и средних среди активных застройщиков стало меньше на 22 предприятия. Основная причина — нехватка оборотных средств. Рынок жилстроя призваны оживить госпрограммы. Но аудитория у них целевая. Большинству же казахстанцев приходится покупать квартиру на вторичном рынке либо в коммерческой новостройке.

Какими характеристиками будет обладать жилье за 10 млн тенге в городах страны, как повлиял курс валют на стоимость жилья и какой способ покупки наиболее выгодный, если нет наличных, рассмотрим подробнее.
Квартира в Астане.
По данным аналитической службы портала kn.kz, квартиры до 10 млн тенге в столице сосредоточены в основном в районах Алматы (35%) и Сарыарка (29%). Оставшаяся часть приходится на Есиль (16%), Косшы (12%) и прочие районы (8%).
Квартира в Алматы
По информации аналитиков kn.kz, до 10 млн тенге в южной столице предлагают купить в основном «однушки» в кирпичных и панельных малоэтажках 60-х, 70-х, 80-х годов постройки.
Квартира в Караганде
До 10 млн тенге в шахтёрской столице можно приобрести квартиру в любом районе. Но, согласно данным аналитиков kn.kz, основная масса предложения сконцентрирована в районах Город (66%), Майкудук (23%) и Юго-Восток (15%). При этом 64% — это «хрущёвки», 23% — квартиры улучшенной планировки, остальную часть примерно поровну делят квартиры в домах старого типа и новостройки.

⠀
Источник: https:https://forbes.kz